Описание

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnsiedlungslage von Schwarzheide-Ost und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für den weiteren Ausbau sowie die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Ob Modernisierung, Erweiterung oder individuelle Raumgestaltung – hier schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von knapp 1.700 m². Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ob Obst- und Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder, Tierhaltung oder einfach eine grüne Wohlfühloase – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Zum Objekt gehören außerdem ein gut nutzbares Nebengebäude sowie eine Garage. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für weitere individuelle Nutzungskonzepte. Bereits vorhanden ist eine moderne vollbiologische Kläranlage, die den aktuellen Anforderungen entspricht und einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in angenehmer Wohnlage. Dieses Objekt verbindet eine solide Basis mit viel Freiraum für Ihre Ideen und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1675 m² # Lagebeschreibung Schwarzheide liegt im Süden Brandenburgs und gehört mit zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt befindet sich im Tiefland der Niederlausitz und liegt nördlich der Schwarzen Elster. Zum Stadtgebiet Schwarzheide gehören Schwarzheide-West, Wandelhof, und Schwarzheide-Ost welches aus Victoria und Naundorf besteht. Der größte Arbeitgeber in der Region ist die BASF Schwarzheide GmbH diese geht ursprünglich aus dem VEB Synthesewerk Schwarzheide hervor. Die sächsische Hauptstadt Dresden liegt ca. 50 Kilometer und Berlin ca. 110 Kilometer entfernt. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 236,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 15.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4399