Описание

Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die Familie. Vier Zimmer verteilen sich auf 1,50 Geschosse und schaffen Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und individuelle Entfaltung. Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll. Das 330 m² große Grundstück ergänzt das Haus um einen eigenen privaten Außenbereich. Das Satteldach mit Dachsteinen fügt sich harmonisch in die gewachsene Bauweise ein. Das Haus ist voll erschlossen, gepflegt und wird derzeit eigengenutzt. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. # Ausstattung Die Ausstattung verbindet Alltagstauglichkeit mit angenehmem Wohnkomfort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Lebens. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der Garten bietet Raum für Spiel, Freizeit und gemeinsames Familienleben. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Carport steht für das Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 330 m² # Lagebeschreibung Golzow ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Chorin und liegt rund 75 Kilometer nordöstlich von Berlin, nahe der Uckermark. Der Ort wurde 1258 erstmals urkundlich erwähnt und wird bis heute von seinem historischen Dorfkern geprägt. Mittelpunkt ist die denkmalgeschützte Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert mit ihrem markanten, 50 Meter hohen Turm. Für Familien bietet der Ort mit der Kita Zauberlinde eine wohnortnahe Betreuung und mit Vereinen, Feuerwehr und weiteren Gemeinschaften ein aktives Dorfleben. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Bahnhof: Die Station liegt etwa 1,5 Kilometer vom Ortskern entfernt und wird stündlich bedient. Felder, alte Obstbäume und die Landschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin prägen das Umfeld und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Kloster Chorin liegt rund sechs Kilometer entfernt und verbindet Kultur, Geschichte und Natur. Auch das Schiffshebewerk Niederfinow ist mit etwa 20 Kilometern gut erreichbar. Größere Einkaufs- und Versorgungsangebote finden sich in Eberswalde, während Golzow selbst mit einer Landmetzgerei, einem Hühnerhof, einer Brauerei und weiteren örtlichen Angeboten seinen dörflichen Charakter bewahrt. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 173,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 12.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: P-0755