Описание

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern sowie zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zum großzügigen Balkon. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard. Fußbodenheizung, Personenaufzug sowie die barrierearme Erschließung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das 2019 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, großzügigen Grundrissen und einer ruhigen, zugleich urbanen Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. # Ausstattung Alarmanlage, Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Dielen, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Neubau, Neuwertig, Parkett, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage, unvermietet, Selbstnutzung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) # Lagebeschreibung Der Prenzlauer Berg zählt zu den begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Berlins und steht wie kaum ein anderer Stadtteil für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain entfernt verbindet diese exklusive Lage die Ruhe weitläufiger Grünanlagen mit dem pulsierenden Flair eines der beliebtesten Kieze der Hauptstadt. Historische Altbauten, hochwertige Neubauten, stilvolle Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Feinkostgeschäfte, Wochenmärkte und individuelle Boutiquen verleihen dem Umfeld seinen unverwechselbaren Charakter. Der Volkspark Friedrichshain – Berlins älteste öffentliche Parkanlage – bietet mit weitläufigen Grünflächen, Laufstrecken, Tennisanlagen, Spielplätzen und dem berühmten Märchenbrunnen einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und Kindertagesstätten sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Wohnlage, die urbanes Lebensgefühl, höchste Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit in außergewöhnlicher Weise miteinander vereint und zu den gefragtesten Adressen der Hauptstadt zählt. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R15608