Описание

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Düppenweiler bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 258 m² mit einem Garten, der aktuell noch zugewachsen ist und viel Gestaltungspotenzial bietet. In den Jahren 2022/2023 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wände und Decken wurden modernisiert, die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Haus im Jahr 2025 einen frischen Fassadenanstrich und eine neue Haustür. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgen moderne Klimageräte (neu installiert 2023). Raumaufteilung: Untergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Teilunterkellerung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer # Ausstattung ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen Grundstück ca. 258 m² mit Garten Laminat- und Fliesenböden Holzfenster, doppelt verglast von (1988) Neue Haustür (2025) Frischer Fassadenanstrich (2025) Erneuerte Elektrik (2022/2023) Teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023) Wände & Decken renoviert (2022/2023) Klimageräte (Heizen/Kühlen, 2023 installiert) Badezimmer mit Badewanne Teilunterkellerung 1 Stellplatz direkt vor dem Haus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3000,00 € zzgl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 258 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Düppenweiler der Gemeinde Beckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe verlaufen zudem Wander- und Radwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Auffahrt zur Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Düppenweiler bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur. # Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich. # Energie - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 3041