Описание

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Frankfurt am Main verbindet klassischen Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch helle, großzügige Räume, durchgehend edles Nussbaumparkett und große Fenster mit schönem Blick über die Frankfurter Skyline. Die vier Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen und individuelle Gestaltung. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, separater Regendusche, Bidet und WC sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein. Ein sonniger Balkon mit Blick auf die Frankfurter Skyline rundet dieses besondere und ausgesprochen hochwertige Wohnangebot ab. # Ausstattung -4 Zimmer + Arbeitsbereich -ca. 157 m² Wohnfläche -2. Obergeschoss -Baujahr 1900 -Sonniger Balkon mit Skyline-Blick -Nussbaumparkett -Hochwertige Designerküche mit Kücheninsel -Masterbad mit Badewanne, Regendusche, Bidet und Fußbodenheizung -Gäste-WC -Kellerraum -Gaszentralheizung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im begehrten Frankfurter Westend-Süd, einer der etablierten und hochwertigen Wohnlagen der Stadt. Die Lage selbst liegt in einem gewachsenen, repräsentativen Umfeld, das von klassischen Altbauten, begrünten Straßenzügen und der unmittelbaren Nähe zur Frankfurter Innenstadt geprägt ist. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Die Bockenheimer Landstraße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistungen befindet sich im direkten Umfeld. Auch die Alte Oper, das Bankenviertel und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Bockenheimer Landstraße verbindet das Westend unmittelbar mit der Alten Oper und den zentralen Innenstadtlagen. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls hervorragende Möglichkeiten. Der Palmengarten sowie weitere Grünflächen des Westends liegen in kurzer Entfernung und schaffen einen hohen Freizeitwert mitten in der Stadt. Der Palmengarten gehört zu den bedeutenden Grünanlagen Frankfurts und liegt unmittelbar am Westend. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld. Über die Bockenheimer Landstraße bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Die U Bahn Linien U6 und U7 erschließen unter anderem die Achse zwischen Bockenheimer Warte, Westend und Alter Oper. Die Lage bietet damit eine besonders attraktive Verbindung aus repräsentativem Wohnen, urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem ruhigen, grünen Wohnumfeld und zählt zu den gefragten Adressen im Frankfurter Westend. # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 183.7 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2028-10-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-173