Описание

+++ ZUM VERKAUF VON PRIVAT +++ Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche in Villingen-Wöschhalde zu verkaufen. Die Wohnung liegt im 5. OG (stufenlos über den Aufzug erreichbar) und ist ab sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! (Genaue Adresse auf Anfrage) Highlights: • Balkon in West-Ausrichtung: Genießen Sie eine traumhafte Aussicht und wunderschöne Sonnenuntergänge. • Stufenloser Zugang: Bequem und komplett barrierefrei per Aufzug ins 5. Obergeschoss. • Einbauküche bereits enthalten. • Provisionsfrei (keine Maklerkosten). Gepflegte Anlage & Bereits erneuerte Bauteile (Instandgehalten!): • Aufzug erneuert • Eingangsbereich & Treppenhaus erneuert • Balkonboden erneuert • Wasserleitungen aktuell in Arbeit (Zeigt eine sehr gut geführte Eigentümergemeinschaft – zukünftige Sanierungskosten sinken!) Top-Lage & Infrastruktur: • Naturnah: Direkt am Wald gelegen – perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. • Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Einkaufsladen, Apotheke, Praxen sowie ein Dönerladen liegen direkt in der Nähe. • Gute Anbindung: Bushaltestellen und die schnelle Verbindung in die Innenstadt / zur Hochschule sind direkt vor Ort. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 28 m² • Zimmer: 1 • Etage: 5. OG (mit Lift / stufenlos) • Baujahr: ca. 1970er • Bad: Dusche, WC & Waschtisch • Keller: Eigenes Kellerabteil • Heizung: Gas-Zentralheizung • Hausgeld: 140,56 € / Monat Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Terminvereinbarung! (Makleranfragen nicht erwünscht)