Описание

Moderne Stadtvilla mit Charakter – Architektur trifft Lebensqualität Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint zeitgemäßes Design mit exklusivem Wohnkomfort – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die Rückzug und Entspannung ermöglicht. Ein Zuhause, das mit architektonischem Anspruch ebenso begeistert wie mit seinem idyllischen Flair. Ein echtes Highlight bildet die freischwebende Kragarmtreppe, die zusammen mit der markanten Sichtbetonwand und einer offenen Galerie mit Glasgeländer ein einzigartiges Raumerlebnis schafft. Der großzügige Luftraum im Eingangs- und Wohnbereich unterstreicht das offene Wohnkonzept und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit beeindruckender Raumhöhe. Der separate Elternbereich bietet Privatsphäre auf höchstem Niveau: Eine großzügige Ankleide sowie ein stilvolles En-Suite-Badezimmer mit erlesener Ausstattung machen diesen Bereich zur persönlichen Wohlfühlzone. Auch für Familien ist diese Villa ideal konzipiert: Zwei helle Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer und bieten den jüngsten Bewohnern ihren geschützten Bereich. Ein großzügiges Gästezimmer ermöglicht komfortables Wohnen auf Zeit, während ein separates Büro Raum für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice schafft. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie für Singles, Paare oder Familien gleichermaßen. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Raumstrukturen verleihen diesem Zuhause seine besondere Eleganz – für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und das Besondere im Alltag. Ausstattungshighlights – Stil, Komfort und Qualität in Perfektion Diese moderne Stadtvilla besticht durch eine außergewöhnliche Kombination aus architektonischem Anspruch, hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Stil, Charakter und Substanz: \* Ihr eigenes Haus mit Garten – privater Rückzugsort mit viel Freiraum zum Entspannen und Genießen \* Viel Platz für die ganze Familie – großzügige Wohnflächen mit durchdachter Raumaufteilung \* Begehrte Wohnlage – naturnah und ruhig, dabei verkehrsgünstig angebunden \* Massive Bauweise „Stein auf StAusstattungshighlights – Stil, Komfort und Qualität in Perfektion Diese moderne Stadtvilla besticht durch eine außergewöhnliche Kombination aus architektonischem Anspruch, hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Stil, Charakter und Substanz: \* Ihr eigenes Haus mit Garten – privater Rückzugsort mit viel Freiraum zum Entspannen und Genießen \* Viel Platz für die ganze Familie – großzügige Wohnflächen mit durchdachter Raumaufteilung \* Begehrte Wohnlage – naturnah und ruhig, dabei verkehrsgünstig angebunden \* Massive Bauweise „Stein auf Stein“ – langlebig, solide und wertbeständig ein“ – langlebig, solide und wertbestädig \* Energieeffizient gebaut – nach den aktuellen Vorgaben der EnEV \* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet \* Architektonisches Highlight: freischwebende Kragarmtreppe – kombiniert mit einer markanten Sichtbetonwand für ein modernes, urbanes Wohngefühl \* Exklusives Tageslichtbad – mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen schwarzen Armaturen \* Zweites Bad für Kinder oder Gäste – ebenfalls mit stilvoller Ausstattung und Tageslicht \* Separates Gäste-WC – praktisch und elegant gestaltet \* Großformatige Fliesen in Marmoroptik – durchgehend im Wohnzimmer und in den Bädern, raumhoch gefliest für ein einheitlich edles Erscheinungsbild \* Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Schallschutz – maximale Helligkeit bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz \* Elektrische Rollläden im gesamten Haus – bequem, sicher und zeitgemäß \* Schwarze Lichtschalter, Türgriffe und Armaturen – konsequent durchdachtes Design bis ins Detail \* Lichtdurchflutete Räume – durch offene Bauweise und großzügige Fensterflächen \* Individuell anpassbare Grundrisse – für maximale Flexibilität Ihrer Wohnwünsche \* Fußbodenheizung im gesamten Haus – für behagliche Wärme auf allen Etagen \* Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient und zukunftsorientiert \* Angelegte Terrassen – für entspannte Stunden im Grünen \* Zwei PKW-Stellplätze und gepflasterte Zuwegung zum Haus – inklusive und direkt am Objekt Diese Stadtvilla bietet weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, der modernes Design, durchdachten Wohnkomfort und hochwertige Bauqualität in perfekter Harmonie vereint. Leben im Grünen – mit der Hauptstadt vor der Tür Die Stadtvilla befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einem idyllisch gelegenen Villenvorort südlich von Berlin. In direkter Nachbarschaft zu Großbeeren, Schönefeld und dem Berliner Stadtteil Lichtenrade vereint die Gemeinde ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt bleibt vom Trubel Berlins nichts zu spüren – stattdessen erwartet Sie ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, gepflegten Grundstücken und einem ausgeprägten Sinn für Lebensqualität. Blankenfelde-Mahlow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das kleine, charmante Ortszentrum rund um den gleichnamigen Bahnhof (S2, Regionalbahn) bietet alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Dienstleister bis hin zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 96, die Autobahn A10 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt oder zum Flughafen BER – perfekt für Berufspendler oder Vielreisende. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Ob Golf im Golf Club Mahlow e.V., Spaziergänge in der Diedersdorfer Heide, Naturerlebnisse entlang des Großbeerener Grabens oder ein Ausflug zum nahegelegenen Rangsdorfer See – hier finden Sie Erholung und Abwechslung direkt vor der Haustür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen. Gerne ermöglichen wir Ihnen Besichtigungen auch am Wochenende – sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!