Описание

In einem ruhigen Teil von Podhum befindet sich ein freistehendes Haus, das aus Erdgeschoss und Obergeschoss besteht, mit einer gesamten Wohnfläche von 220 m² und einem Grundstück von 1.086 m². Die Immobilie liegt in angenehmer Lage in der Nähe von Kindergarten, Schule und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was ihr zusätzlichen Wert für das Familienleben und die tägliche Organisation verleiht. Der Vorteil dieses Hauses liegt in der Kombination aus Wohnraum, Nebenräumen und großem Grundstück sowie in der guten Erreichbarkeit und der ruhigen Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen mit 35 m² und 25 m², ein Heizraum, ein Holzlager sowie eine Wohnung im Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, diese nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die als 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer organisiert werden kann, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, großem Flur, zwei großen Zimmern, WC, Badezimmer, Abstellraum und Veranda. Über der Wohnung befindet sich ein Dachbodenraum. Das Haus verfügt über eine zentrale Etagenheizung mit Heizöl, mit der Möglichkeit, auch mit Holz zu heizen, zusätzlich ist eine Klimaanlage installiert. Das 1.086 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, Aufenthalt im Freien, zusätzliche Gestaltung oder andere Inhalte nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Neben den zwei Garagen gibt es auf dem Grundstück auch genügend Außenfläche, was die Nutzung der Immobilie zusätzlich erleichtert. Der äußere Teil des Hauses und die Aufteilung des Gebäudes ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Nebenbereich, was dieser Immobilie einen zusätzlichen praktischen Wert verleiht. Dieses Haus in Podhum stellt eine gute Wahl für Käufer dar, die eine freistehende Immobilie mit großem Grundstück, mehreren Nebenräumen und der Möglichkeit zur Gestaltung einer zusätzlichen Wohnung suchen. Die ruhige Lage, die bestehende Infrastruktur und das Anpassungspotenzial machen es zu einer Immobilie, die sich für langfristiges Wohnen eignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022 ID CODE: 1528 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Gesamtfläche: ca. 220 m² - Grundstücksfläche: ca. 1086 m² Anbieter-Objekt-ID: 1528