Описание

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Quartier 21 am Andreas-Knack-Ring in Hamburg-Barmbek-Nord. Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2012 aufwendig kernsanierten und denkmalgeschützten Quartier 21. Sie verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem anspruchsvollen, zeitgemäßen Interieur. Ein Wohnambiente der besonderen Art Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 3,88 Metern, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein repräsentatives Raumgefühl verleihen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich geöltes Eichenparkett, während das elegante Designerbad mit hellgrauem Naturstein und einem speziell in Wischtechnik ausgeführten, wasserabweisenden Wandputz gestaltet wurde. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und im Ankleidezimmer nutzen die außergewöhnliche Raumhöhe optimal aus und bieten ein großzügiges und zugleich sehr durchdachtes Stauraumangebot. Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche ist mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den außergewöhnlich großen ca. 28 m² großen Südbalkon. Die ruhige und geschützte Ausrichtung macht diesen zu einer wertvollen Erweiterung des Wohnbereichs und bietet viel Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge oder eine individuelle Begrünung. Ausstattung auf einen Blick • ca. 85 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • bis zu 3,88 m hohe Decken • ca. 28 m² großer Südbalkon • hochwertiges geöltes Eichenparkett • exklusives Designerbad • hellgrauer Naturstein im Badezimmer • wasserabweisender Wandputz in spezieller Wischtechnik • maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Ankleidezimmer • großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten • separater Kellerraum • denkmalgeschütztes und kernsaniertes Quartier 21 • 1. Obergeschoss Lage Das Quartier 21 befindet sich am Andreas-Knack-Ring in Hamburg-Barmbek-Nord. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.