Описание

Lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und ausgestattet mit gleich zwei Terrassen – darunter eine weitläufige Dachterrasse – verbindet dieser Charlottenburger Wohntraum einladende Wohnlichkeit mit anspruchsvollem Komfort und bietet zudem die flexible Ausbauoption auf 4 Zimmer. - Viscon White Granit im Wohnbereich - Parkett in den Schlafzimmern - Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhe bis zu ca. 4,27 m - Offene Küche mit Geräten von Siemens - Tagesbelichtetes Bad mit Dusche - Separates Gäste-WC - Holzkamin - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Balkon mit Westausrichtung - Dachterrasse mit Panoramablick - Liebevoll begrünter Innenhof mit zahlreichen Fahrradstellplätzen # Ausstattung Abstellkammer, Einbauküche # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett, Stein - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. - Gesamtfläche: ca. 156 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 61 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 135.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 07.10.2019 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907 - Letzte Modernisierung: 1999 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-047E3G-W-047E3G