Описание

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hannover Lahe - ein individuell geplantes Einfamilienhaus des Typs STREIF-City mit einer Wohnfläche von 165 m². Dieses Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafräume und 2 zeitgemäße Bäder, ausreichend Raum für das Familienleben. Die intelligente Raumgestaltung unterstützt ein angenehmes Wohnen von Anfang an. Nutzen Sie die Helligkeit und die Offenheit Ihres Heims, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das 540 m² große Grundstück schafft nicht nur Platz für Ihren Garten, sondern auch für kindgerechte Spielbereiche oder kreative Gartenideen. # Ausstattung Das Gebäude wird in der Ausbaustufe 'FastFertigPlus' angeboten und beinhaltet eine umfassende Basisausstattung im Sanitärbereich. Die Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, um Erholung und Frische zu ermöglichen. Der Boden ist derzeit ohne Belag, was Ihnen die Möglichkeit lässt, Ihren bevorzugten Bodenbelag wie Parkett, Fliesen oder Teppichboden auszuwählen. Die Beheizung erfolgt mittels modernem Wärmepumpensystem, das als Heiztechnik eingesetzt wird. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 540 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Hannover Großbuchholz - einem attraktiven Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht. Großbuchholz liegt im Nordosten von Hannover und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. 1. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Großbuchholz ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover in nur wenigen Minuten. Zudem sind die Autobahnen A2 und A7 in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. 2. Infrastruktur: Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe vorhanden. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht. 3. Freizeitmöglichkeiten: Großbuchholz zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die umliegenden Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für eine aktive Lebensweise. Zudem sind die beliebten Naherholungsgebiete wie die Eilenriede und der Maschsee in kurzer Zeit erreichbar. 4. Nachbarschaft: Die Nachbarschaft in Großbuchholz ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre. Die ruhigen Wohnstraßen und die gepflegten Gärten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Hier finden Sie eine harmonische Gemeinschaft, die das Leben in diesem Stadtteil besonders lebenswert macht. 5. Fazit: Hannover Großbuchholz ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorteile eines lebenswerten Stadtteils mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Entdecken Sie die Vorzüge von Hannover Großbuchholz und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage! # Sonstiges Das Haus wird in der Ausbaustufe 'FastFertigPlus' angeboten, welche eine umfassende Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt, sodass Sie hier Ihre individuellen Wünsche umsetzen können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Außerdem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KR260902_AMA