Описание

Dieses Einfamilien besticht durch das schöne Grundstück mit seinem idyllischen Teich. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber oder Tierbesitzer. Insgesamt bietet die Immobilie ein harmonisches Ambiente für ein entspanntes Wohnen auf dem Land. Auch wenn ein Wohnmobile sowie Boot vorhanden ist finden diese Platz auf dem Grundstück # Ausstattung Aufteilung im Edgeschoss: - Flur. - Wohnzimmer. - Hochkeller. - Küche. - Duschbad mit WC.. - Schlafzimmer. - Sep. Raum für Gartengeräte etc. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 4,76% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, A.H.-Immobilien UG(haftungsbeschränkt) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortslage eines idyllischen kleinen Dorfes in Südbrookmerland. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Die gepflegten Gärten und die charmante Architektur der umliegenden Häuser verleihen dem Viertel eine angenehme Atmosphäre. Südbrookmerland ist eine malerische Gemeinde in Ostfriesland, geprägt von grünen Weiden, idyllischen Kanälen und traditionellen Backsteinhäusern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Nordsee lädt zu Ausflügen ans Meer ein und auch die ostfriesischen Inseln sind schnell zu erreichen. Das große Meer befindet sich auch in der näheren Umgebung. Die Region um Südbrookmerland ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft, die von weiten Feldern und grünen Wiesen geprägt ist. Hier findet man Ruhe und Entspannung abseits des Großstadttrubels. Die Ostfriesischen Inseln und das Wattenmeer bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportler. Die reiche Kulturgeschichte der Region zeigt sich in den historischen Ortskernen und den traditionellen Veranstaltungen, die hier regelmäßig stattfinden. # Sonstiges ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Ostfriesischen Markt und finden auch für Sie das passende Objekt. Kontakt: A.H.-Immobilien Tel: 0 49 41 - 601 38 48 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung ( Terminvorschläge per Mail an unser Büro ) möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kaufinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur Informationen zu unseren Objekten erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank für ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 3339#7noUK1