Описание

Hinweis: Die Wohnung wird von mir lediglich im Auftrag des Eigentümers inseriert. Bei ernsthaftem Interesse erfolgt die weitere Kontaktaufnahme bitte direkt mit dem Eigentümer – telefonisch oder per WhatsApp. Telefon / WhatsApp unter der: 00352691786278 Besichtigungstermine können ebenfalls direkt mit dem Eigentümer vereinbart werden. Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bitburg. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er-/1960er-Jahren und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 10 m². Raumaufteilung * 2 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Küche mit vorhandener Einbauküche * Badezimmer mit Fenster * Flur * Balkon Besonders praktisch ist der eigene Speicherraum, der direkt über die Wohnung zugänglich ist. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. 2025 wurden neue Fenster eingebaut und die Gasheizung 2024 durch eine neue Buderus-Heizung ersetzt. 2026 wurde der Boden neu gefliest. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die zentrale Lage in Bitburg sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Privatverkauf – für den Käufer provisionsfrei