Описание

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in der wunderschönen Toskana, in der Gemeinde Pescaglia bei Lucca. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, umgeben von der grünen Hügellandschaft der Toskana. Es verfügt über einen privaten Zufahrtsweg und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für eine private oder geschäftliche Nutzung. Kaufpreis: 1.200.000 € • Grundstücksfläche: ca. 3 Hektar • Wohn-/Nutzfläche: ca. 220 m² • ca. 150 Olivenbäume, etwa 30 Jahre alt • 3 Wohnhäuser • 2 renovierte Lager-/Nebengebäude • bereits bestehender und funktionierender Agriturismo-Betrieb • sofort nutzbar • ruhige, private Lage in den Hügeln der Toskana • Zufahrt über private Straße bzw. befestigte/teilweise unbefestigte Zufahrt Das Grundstück ist teilweise terrassiert und mit den vorhandenen Olivenbäumen ideal für die landwirtschaftliche Nutzung geeignet. Die Zufahrt ist mit einem Traktor bzw. geeigneten kleinen Kettenfahrzeugen möglich. Auf dem Anwesen befinden sich insgesamt drei Wohngebäude sowie zwei schön renovierte Nebengebäude/Lager. Der bestehende Agriturismo ist bereits eingerichtet, gepflegt und betriebsbereit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen laut den Angaben des Eigentümers über Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser und Gas. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem verschiedene natürliche Bereiche und Anpflanzungen, darunter Wald, Kastanienbestand, Obstbäume und Zitrusgewächse.Wichtiger Hinweis zum Verkauf: Ich bin nicht der Eigentümer dieser Immobilie. Ich unterstütze lediglich einen Freund beim Verkauf und veröffentliche dieses Angebot für ihn. Für meine Unterstützung erhalte ich keine Provision oder sonstige Verkaufsvergütung. Bei ernsthaftem Interesse erfolgt der Kontakt direkt mit dem Eigentümer. Ich bin lediglich bei der Vermittlung des ersten Kontakts behilflich und bin nicht Vertragspartner des Kaufvertrags. Alle wichtigen Informationen, Fotos, Pläne und die vollständige Beschreibung der Immobilie finden Sie im Originalangebot: https://www.immobiliare.it/annunci/123833753/ Bitte beachten Sie, dass die Angaben zur Immobilie aus dem Originalangebot des Eigentümers stammen. Für verbindliche Informationen zu Zustand, Flächen, Genehmigungen, Nutzungsmöglichkeiten, rechtlichen Voraussetzungen sowie zum Kaufvertrag wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer. Besichtigungen und weitere Informationen können ebenfalls direkt mit dem Eigentümer vereinbart bzw. besprochen werden. Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie mich gerne zunächst über eBay Kleinanzeigen. Ich stelle anschließend den direkten Kontakt zum Eigentümer her. Privatverkauf / Kontakt direkt mit dem Eigentümer.https://www.immobiliare.it/annunci/123833753/