Описание

Einfamilienhaus in Schönau privat zu verkaufen – keine Maklerkosten! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Schönau, Tuchmacherweg 7, 69250 Schönau. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 741 m². Es wurde in den Jahren 1975/1976 in OKAL-Fertigbauweise errichtet und verfügt über ein massives Untergeschoss. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 20 m² große Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 25 m² großes Zimmer mit direktem Zugang zu einem Duschbad mit WC. Die Heizungsanlage mit den Öltanks befindet sich derzeit in einem angrenzenden Raum mit großem Fenster. Durch eine mögliche Verlagerung der Heizungsanlage in einen hinteren Kellerbereich besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dadurch könnte ein weiteres Zimmer mit ca. 25 m² entstehen. Vor dem Untergeschoss befindet sich eine Gartenterrasse. Über einige Treppenstufen gelangt man zu einer Hangwiese mit einem überdachten Sitzplatz im Grünen – ein schöner Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die wichtigsten Daten: * Einfamilienhaus * Ca. 132 m² Wohnfläche * Ca. 741 m² Grundstück * Baujahr 1975/1976 * OKAL-Fertigbauweise * Massives Untergeschoss * Ca. 20 m² großer Sonnenbalkon * Gartenterrasse * Hanggrundstück mit überdachtem Sitzplatz * Garage * Duschbad mit WC im Untergeschoss * Zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten * Renovierungsbedürftiger Zustand Privatverkauf – keine Maklerprovision! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden