Описание

Lindenpalais in Heiligendamm - Diese tolle Ferienwohnung finden Sie in dem neuwertigen Lindenpalais, direkt hinter dem Deich zum feinsandigen Strand. Sichern Sie sich mit diesem Apartment nicht nur eine Geldanlage, sondern gewinnen Sie ein perfektes Refugium, um der täglichen Hektik zu entfliehen. Dieses 2015 in Massivbauweise errichtete Urlaubsdomizil spiegelt die klassische Bäderarchitektur im modernen Ambiente wieder. Dieses Apartment bietet auf ca. 54 m² drei stillvoll ausgestattete Zimmer und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit direktem Meerblick. Genießen Sie hier, im Sonnenuntergang, einen erfrischenden Drink beim Meeresrauschen. Das hochwertige Interieur, der ausgesuchten Ausstattung, bietet Harmonie und eine elegante Farbkombination. Alle Materialien wurden so ausgesucht, dass Sie viel Freude an der Einrichtung, trotz häufig wechselnder Gäste, haben. Die Vermietungszahlen sprechen für sich. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit einer hochwertigen Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen großzügigen Waschtisch und ein WC. Der kleine Hauswirtschaftsraum, hinter der Garderobe, ist perfekt zum verstauen von Staubsauger & Co. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihr Apartment. Die Vermietungsagentur sowie das "Schwanencafe" /Bistro sind im Erdgeschoss angesiedelt. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Meerblick vom Balkon - Meerblick vom Balkon - neuwertige Einbauküche - vollmöbliert (Wohnzimmer und Schlafzimmer) - Fahrstuhl - Tiefgaragen-Stellplatz - ebenerdige Dusche - Ausstattung in Hotelqualität - in den letzten Jahren in der Nebensaison durchgängig vermietet - ohne zusätzliche Käuferprovision # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 8.812,69 € # Lagebeschreibung Heiligendamm ist ein Stadtteil von Bad Doberan, an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, in der Mecklenburger Bucht. Heiligendamm ist der älteste Seebadeort Deutschlands und Kontinentaleuropas, bereits 1793 erfolgte die Gründung. Der Ort wird wegen der, von der See aus sichtbaren weißen Häuserreihe, in Strandnähe, auch die „Weiße Stadt am Meer“ genannt. 2004 wurde Heiligendamm als Seeheilbad anerkannt. Durch den G8-Gipfel in Heiligendamm, im Juni 2007, erlangte der Ort internationale Bekanntheit. Das Seebad, als Ortsteil, hat etwa 300 Einwohner und Heiligendamm ist an den Ostseeküsten-Radweg bzw. die europäische EuroVelo-Route EV 10 angeschlossen. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 76,10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 14.05.2024 - Gültig bis: 2034-05-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 510-201