Описание

Ein Angebot, das Substanz, Geschichte und urbane Eleganz in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt vereint: nur wenige Schritte vom Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof entfernt. Die beiden Wohnungen, die sich bei Bedarf zu einer großzügigen repräsentativen Einheit verbinden lassen, überzeugen durch eine klare, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl innerhalb historischer Substanz. Hochwertige Holzböden, moderne Einbauküchen sowie stilvoll ausgestattete Bäder schaffen eine zeitlose, elegante Wohnatmosphäre. Der begrünte Innenhof mit Brunnen bildet eine ruhige, fast versteckte Oase mitten in der Stadt – ein Ort der Entschleunigung in urbaner Umgebung. Ein moderner Aufzug ergänzt das Ensemble komfortabel. Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. # Ausstattung Die besondere Qualität dieses Angebots liegt in seiner flexiblen Nutzung: Zwei separate Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer großzügigen Stadtresidenz verbinden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Marienstraße befindet sich in einer der zentralsten und zugleich repräsentativsten Lagen Berlins. Das Regierungsviertel, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle und politische Institutionen sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Adresse steht für urbane Exzellenz, perfekte Anbindung und ein Umfeld von internationalem Charakter. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7266