Описание

In attraktiver Lage von Friedrichskoog-Spitze und nur 400 Meter fußläufig zum Badestrand und Meer entfernt steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf einem 596 qm großen Grundstück bietet diese Immobilie eine kompakte und funktionale Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss. Zum Objekt gehören außerdem eine massive Garage mit ca 25 qm, ein Stellplatz, ein sonniger Südgarten mit Terrasse (teilweise überdacht) sowie eine vom Obergeschoss zugängliche, ganzjährig sonnige, blick- und windgeschützte Dachterrasse auf der Garage. Die Immobilie ist Baujahr 1979 und verfügt über teilweise dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Hierzu gehören u.a. teilweise ältere Fenster, sowie Boden- und Fliesenbereiche unterschiedlicher Ausstattungszeiträume. Im Jahr 2017 erfolgte der Einbau einer modernen Elektroflach/Schamotteheizung, mit der die Raumtemperatur genau reguliert und festgelegt werden kann. Für die Warmwasserversorgung steht ein zentraler elektronischer Durchlauferhitzer zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Friedrichskooger Spitze und in sehr ruhiger und idyllischer Sackgassenlage. Fußläufig entfernt befindet sich eine Bäckerei, ein Eiscafé, mehrere Bistros und Restaurants, ein Minigolf-Platz, ein Fitnesspark und der Kurpark. Man wohnt somit komplett ruhig und idyllisch, ist aber dennoch schnell und spontan mitten im Geschehen. Zum Badestrand, der in den letzten 2 Jahren vollständig erneuert, vergrößert und barrierefrei umgestaltet wurde, gehört ebenfalls ein Hundestrand-Abschnitt mit direktem und barrierefreiem Zugang zum Wasser. Das Haus ist nicht vermietet und ab sofort verfügbar.