Описание

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen), Eßzimmer, Schlafzimmer, Dusche + WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse 1. Obergeschoss: überall Holzdielen, Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mittelgroßes und kleines Zimmer großer Gewölbekeller Garten Nebengebäude # Ausstattung Bedarfsausweis 493,6 kWh/(m²*a)H, Ölzentralheizung (1992) Grundstücksgröße beträgt ca. 490 m² und wird noch ausgemessen. Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe. Büchold ist 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein - Kaufpreis pro m²: 863,64 € - Käuferprovision: 2,38 % inkl. USt. - Gesamtfläche: ca. 110 m² - Grundstücksfläche: ca. 490 m² - Gartenfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Ländlich # Sonstiges Das Kirchdorf Büchold liegt nördlich von Arnstein. Die durch den Ort verlaufende St 2294 führt südwärts nach Heugrumbach, wo sie in die B 26 mündet, und nordwärts, die Kreisstraße MSP 1 kreuzend, nach Gauaschach. Landschaftlich ist Büchold in die beginnende Vor-Rhön und das östliche Ende des Spessarts einzuordnen. Man nennt diese Region auch Mainfranken. Laut der Bayerischen Vermessungsverwaltung liegt am westlichen Ortsrand (Dorfgraben) der geographische Mittelpunkt des Regierungsbezirks Unterfranken . Arnstein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Freizeitmöglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 494 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 0 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 26.03.2026 - Gültig bis: 03-2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10672