Описание

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gebäude auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 400 m² in Berlin (13503). Der Verkaufspreis liegt bei 399,000 € Das Gebäude aus dem Jahr 1968 bietet auf der Hauptebene eine Nutzfläche von ca. 100 m² sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit weiteren ca. 100 m² (2,48 m Lichthöhe) – insgesamt also rund 200 m² nutzbarer Fläche. Dank seiner flexiblen Raumaufteilung eignet es sich für vielfältige Verwendungszwecke: Wohnen, Büro, Praxis, Atelier oder Gewerbenutzung sind gleichermaßen denkbar. Vor ca. sechs Jahren wurden neue, vollständig isolierte Schaufensterfronten eingebaut, die für Helligkeit sorgen... Bei Wunsch, besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche über die 400 m² hinaus zu erweitern. Jeder zusätzliche Quadratmeter kann zu einem Preis von 900 € pro m² erworben werden. Die 400 Quadratmeter können nur auf maximal weitere 100 Quadratmeter erweitert Das Außengelände begeistert mit einem gepflegten Garten sowie einem eingebauten Pool . Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit direktem Waldanschluss .Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, mehrere Postfilialen, Zahnarztpraxen, Kindertagesstätten, Restaurants sowie Freibäder sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage ideal, da mehrere Schulen in der Umgebung vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt erreichbar (S25 und Buslinie 124) , und die Autobahn A111 ist sehr schnell zu erreichen. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück inklusive Gebäude. Der Kaufpreis sowie die Grundsteuer werden auf Anfrage mitgeteilt. Eine Provision fällt nicht an, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Telefonnummer: 030 3330445