Описание

sehr schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung im Sonnenring, beliebten Stadtteil Sachsenhausen direkt von der Eigentümerin zu verkaufen. Die Wohnung bietet 2,5 Wohnäume, Küche, Bad und Gäste-WC. Der kleine Flur im Eingangsbereich der Wohnung bietet neben einem Gäste-WC auch einen praktischen Einbauschrank und führt Sie direkt in das offene Esszimmer und den angrenzenden, großzügigen Wohnbereich. Das Esszimmer zur Ostseite bietet den Zugang zur großzügigen Loggia mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus in der Ferne. Das Schlafzimmer ist direkt über das Esszimmer begehbar und bietet einen weiteren Ausgang zur Loggia. Die Küche mit Einbauten und allen notwendigen elektrischen Geräten befindet sich genau gegenüber. Direkt daneben befindet sich das innen liegende, geflieste Bad mit Badewanne und sep. Dusche. Der Wohnbereich zur Westseite bietet viel Platz und den Zugang zu der zweiten Loggia mit toller Aussicht auf den Sonnenring und den benachbarten Stadtwald. Für Ihre Wellness - Wünsche finden Sie in der Schwimmhalle mit angrenzender Sauna sowie in der riesigen Parkanlage, die ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnanlage zugänglich ist, alles was Ihr Herz begehrt. Selbstverständlich stehen Ihnen Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trockenraum, Fahrradkeller) sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeit (2 Min zu Fuß entfernt), 3 Kindergärten. Schulen und Ärzte sind auch fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen, steht momentan leer und somit ab sofort bezugsfrei. Für Käufer keine zusätzliche Maklerprovision. AUSSTATTUNG . Parkett und Laminat · 2x Loggia, davon 1x mit Skylineblick · Einbauküche · Bad mit Wanne + sep. Dusche · Gäste WC · 2 Einbauschränke · sep. Kellerraum Gemeinschaftliche Nutzung: · Schwimmbad · Sauna · Wasch- und Trockenräume · Fahrradkeller · großzügige Grünfläche mit Spielplatz LAGE Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein. Und ganz in der Nähe für Sie: - Autobahnanschluss zum Flughafen - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot 2 min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle 30/36, damit ca. 10 Minuten zur Konstablerwache. Zum Südbahnhof (Nah/Fernverkehr) ca. 15 Min zu Fuß oder 5 Min mit dem Bus OF50/653, welche nur 2 Min von der Wohnung entfernt. Zum Lokalbahnhof (Märkte, Fitness Studio und alle Bedürfnisse) nur 5 Min mit dem Bus.