Описание

Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die stilvolle Immobilie bietet vier Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf für anspruchsvolle Interessenten, die komfortables Wohnen schätzen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick ins Freie zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Abende - die großzügige Außenfläche bietet wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten und beeindruckende Ausblicke in nahezu jede Himmelsrichtung. Das Herzstück des Penthouses bildet das zweite Wohnzimmer, das Studio, das sowohl als Wohnzimmer, aber auch als geräumiges Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Wohnküche, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und ein eigener Kellerraum bietet darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Stauraum. Dieses Penthouse überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus Freiraum, Licht, Privatsphäre und einen beeindruckend gestalteten Außenbereich. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort frei - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten wurde 2008 unterhalb des Kaiserslauterer Betzenbergs errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einladenden Zustand – ein perfektes Umfeld für anspruchsvolles Wohnen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind sowie einen Kindergarten. Rund 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während der Hauptbahnhof etwa 1,5 km entfernt ist. Für alle Fußballfans des 1. FCK ist die Lage optimal, um das Stadion zu Fuß zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Ober- und Dachgeschoss und ist über einen separaten Eingang erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 66,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 06.09.2019 - Gültig bis: 2029-09-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3298