Описание

**Über den Dächern von Gunzenhausen – eine der letzten beiden verfügbaren Wohnungen im M50.** Im obersten Geschoss des fertiggestellten Neubauprojekts **M50 am Marktplatz 50** erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung **mit 151,79 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse**. Das Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Innenstadtlage: Vor dem Gebäude liegt der historische Marktplatz, auf der Rückseite die Altmühlpromenade. **GROSSZÜGIGKEIT, DIE MAN ERLEBEN MUSS** Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 55,83 m². Große Flächen und ein offener Grundriss schaffen hier viel Raum für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Das Schlafzimmer bietet mit rund 20,85 m² ebenfalls außergewöhnlich viel Platz. Ein weiteres Zimmer kann beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Hinzu kommen ein großzügiges Bad, ein separates Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele. **DAS HIGHLIGHT: DIE DACHTERRASSE** Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die **großzügige** **Dachterrasse mit 65 m²**. Hier entsteht ein privater Außenbereich über der Stadt – mitten in Gunzenhausen und gleichzeitig unmittelbar an der Altmühlpromenade. DAS PENTHOUSE AUF EINEN BLICK * **151,79 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. **55,83 m²** * Schlafzimmer ca. **20,85 m²** * weiteres Zimmer * großzügige Dachterrasse * großes Bad * separates Dusch-WC * Hauswirtschaftsraum * Abstellraum * Aufzug * energieeffiziente Bauweise A+ * fertiggestellter Neubau / Erstbezug * **Kaufpreis: 849.000 €** Das M50 umfasst insgesamt zehn Eigentumswohnungen. **Acht davon sind bereits verkauft – lediglich zwei Wohnungen sind noch verfügbar**. **EINE BESONDERE LAGE MITTEN IN GUNZENHAUSEN** Vom M50 aus erreichen Sie Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Der Marktplatz befindet sich direkt vor der Haustür, während sich das Gebäude rückseitig zur Altmühlpromenade orientiert. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Altmühlsee und Brombachsee sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Fränkischen Seenlands befinden sich ebenfalls in der Umgebung. **KEINE ENTSCHEIDUNG VOM PLAN** Das M50 ist bereits fertiggestellt. Damit können Sie das Penthouse heute so erleben, wie es tatsächlich ist: **die Großzügigkeit des Wohnbereichs, das Raumgefühl, die Dachterrasse und die besondere Lage zwischen Marktplatz und Promenade**. PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG Das Penthouse kann **nach Terminvereinbarung persönlich besichtigt werden**. Bitte senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer. Gerne setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und stimmen einen individuellen Besichtigungstermin ab.