Описание

Nein, eine Besichtigung der Wohnungen ist derzeit nicht möglich, da sie vollständig an zuverlässige Langzeitmieter vermietet sind. Selbstverständlich können Sie die Wohnungen vor einem Vertragsabschluss besichtigen – bitte zeigen Sie jedoch ernsthaftes Interesse. Sie können das Haus von außen besichtigen; besuchen Sie dazu einfach die Adresse. Der Innenhof kann nach vorheriger Terminvereinbarung betreten werden. Sie können mich gerne per Telefon, E-Mail, Nachricht oder WhatsApp kontaktieren. Wohnfläche: 225 qm Kaufpreis: 959.000 Euro VB Etage: 2 Befeuerungsart: Gas Objektbeschreibung: Vermietete Fläche ca 225 qm Grundstücksfläche 290 qm (laut Grundbuch 295 qm) Gebäudenutzfläche 288 qm (laut Energieausweis) Fachwerkhaus, sehr viel saniert. Im Moment auf 3 Wohn und 1 Gewerbeeinheit aufgeteilt - kann geändert werden, zu - 1 grossen Erdgeschosswohnung mit 107 qm, mit 2 "Gästetoiletten" - siehe Foto Gewerbe neben dem Kachelofen ist eine Glastüre, welche im Moment durch Gipskarton ersetzt ist. - 1 grosse Wohnung im OG mit 90 qm, mit der evtl. Möglichkeit im Dachgeschoss zu erweitern um weitere ca 90qm Grundfläche (DIN ca 60 qm) und/oder einen Durchgang zu machen von der Küche zu einem "neuem" Balkon von 16-20 QM. - 1 1 Zi -Wohnung - "Mini-Garten" im Moment genutzt durch Mieter OG - 1 "Parkplatz" - 2 Keller, aber nicht voll nutzbar (Höhe, ect) EINE ANFRAGE VON PRIVATPERSONEN FÜR EINE HYPOTHEK - OHNE GEWERBENUTZUNG - ALSO REIN PRIVAT GIBT I.D.R. BESSERE ZINSKONDITIONEN. Rechnungen und hunderte Fotos der letzten 10 Jahre über Sanierungen .....alles vorhanden Vor 2010: Das Haus ist ein Fachwerkhaus, allerdings ist die Frontfassade Marktplatz "aufgesetzt" und das Haus wurde "gedämmt", wie wir bei der Sanierung 2011/12 festgestellt hatten. Uns fehlen sämtliche Unterlagen darüber. Sie können mich gerne per Telefon, E-Mail, Nachricht oder WhatsApp kontaktieren. 0172-9205555 ( Whats app bvorzugt, wenn ich im Ausland bin)