Описание

Zum Verkauf steht ein 868 qm großes Grundstück in Aurich Stadtmitte in der Zingelstraße 8, inklusiver Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und den dazugehörenden Parkplätzen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das im Zuge der Realisierung des Projektes durch den Erwerber abzureißen ist. Die erteilte Baugenehmigung wurde 2023 für drei Jahre genehmigt und verlängert. Sie müsste zur erneuten Genehmigung noch einmal eingereicht. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit ca. 465 qm Wohn- und Nutzfläche. Die 8 Wohneinheiten sind mit Wohnflächen zwischen 45 qm und 55 qm als 3-4 Zimmer Wohnungen geplant. Die Bilder von der Anzeige beziehen sich auf die Projektierung des Neubaus. Hier könnten in Zukunft moderne Mietwohnungen oder auch Eigentumswohnungen in 1A-Lage entstehen. Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Zingelstraße in unmittelbarer Nachbarschaft von der Pferdemarktkreuzung am Anfang der Fußgängerzone und dem Busbahnhof. Von hieraus können Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Alltagslebens in Aurich zu Fuß erreichen. Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit ca. 43.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Aurich bietet den Einwohner eine Innenstadt mit zwei Fußgängerzonen und dem zentralen Marktplatz, Behörden sowie Freizeiteinrichtungen, wie z.B. großem Freizeitbad, Kino oder der Veranstaltungshalle, sowie diverser Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inklusiver Mehrwertsteuer auf dem notariell beglaubigten Verkaufspreis. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. oder senden Sie mir eine Nachricht zu. Uwe Gerdes Immobilienservice Fasanenweg 16 26603 Aurich Telefon 04941 71610 oder 0175 41 71610