Описание

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet. Das Gebäude ist 2-geschossig, das EG ist massiv gebaut und das OG Fachwerk mit Spitzboden und einen Felsenkeller. Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett saniert. inkl. Vollwärmeschutz. Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC Heizung: Elektroheizungen Bj. 2013 und Kaminofen Fenster: Kunststoff- im EG Wärmeschutzglas mit Rollläden **Hinweis zum Energieausweis** Bedarfsausweis, 209,22 kWh/(m²a), Das Grundstück mit einer Größe von ca. 235 m² ist nur zu Fuß zugängig, eine Garage kann ca. 80m entfernt angemietet werden. Das Wohnhaus ist vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 6.600,-€ . # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3% inkl. 19% MwSt. vom Käufer - Provisionshinweis: jeweils 3% inkl. 19% MwSt. vom Käufer und Verkäufer - Grundstücksfläche: ca. 235 m² # Lagebeschreibung ruhige LageEntfernungen: Flughafen 62 km Fernbahnhof 6 km Bus 0,7 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 209.22 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 16.10.2024 - Gültig bis: 15.10.2034 - Letzte Modernisierung: 2014 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2119 Uhl