Описание

Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 128 m² Wohnfläche und einem ca. 697 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit viel Platz und besonderem Wohlfühlfaktor. Vier Zimmer und zwei Bäder schaffen ein vielseitiges Raumangebot für Familie, Gäste und Homeoffice. Der helle Wohnbereich mit drehbarem Kamin wirkt besonders einladend. Im vollständig unterkellerten Bereich sorgt ein fest eingebautes Heimkino für zusätzlichen Freizeitwert. Ein Highlight ist der großzügige Garten inkl. Bewässerungsanlage mit fest installiertem Pool aus dem Jahr 2023, Schuppen und eigenem Gartenbrunnen. Photovoltaikanlage mit Speicher, Wallbox, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Außenbereich und besonderen Extras für erholsame Stunden im Alltag. # Ausstattung - ca. 697 m² großes Grundstück - fest installierter Pool mit Sandfilteranlage - drehbarer Kamin im Wohnbereich - hochwertige Einbauküche - zwei Bäder, davon ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche - voll unterkellert mit fest eingebautem Heimkino - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Wallbox - dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Gartenbrunnen und praktischer Gartenschuppen - Bewässerungsanlage im Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: August 2025 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 697 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Schönefeld bietet Familien eine durchdachte Verbindung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem grünen Wohnumfeld. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreichbar und erleichtern die Organisation des Familienalltags. Zahlreiche Grünflächen schaffen Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Berlin für vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Kultur und Freizeit. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in rund 15 Minuten erreichbar und unterstreicht die sehr gute Anbindung. So verbindet Schönefeld Familienfreundlichkeit, Mobilität, Natur und Alltagskomfort auf besonders angenehme Weise. # Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 118.51 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.09.2026 - Gültig bis: 15.09.2036 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9738