Описание

Dieses äußerst attraktive Wohnhaus befindet sich in begehrter Zentrumslage von Jena und überzeugt zugleich durch eine ruhige, hochwertige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Privatsphäre. Das energetisch modernisierte Haus mit Vollwärmeschutz und gedämmtem Dach präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Hochwertige Ausstattungsdetails, ein stimmiges Wohnkonzept und das charmante Gesamtbild machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, tolle Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet — ob als Rückzugsort für die Familie, für Gartenliebhaber oder zum entspannten Verweilen im Grünen. Die sonnige und ruhige Umgebung unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser seltenen Gelegenheit. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis - Grundstücksfläche: ca. 571 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Jena/Winzerla und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Jenaer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Leben in attraktiver Lage. Dank der kurzen Wege ins Zentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote bequem und schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung bietet. Jena/Winzerla zählt zu den beliebten Wohnstandorten der Stadt und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 105 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-09-16 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: O3463