Описание

Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss auf großzügigen 122 m² Wohnfläche. Die Immobilie, die erst 2021 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit modernen Armaturen und einer eleganten Gestaltung ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Diese Wohnung ist ein idealen Zuhause für Familien, oder anspruchsvolle Singles. Diese Immobilie bietet ein modernes und hochwertiges Zuhause in einer der beliebtesten Städte Deutschlands – ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Ein Stellplatz kann für 15.000 erworben werden Ein Ernergiesausweis liegt vor! Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Befristung bis 12.2027 # Ausstattung • Ca. 122 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Maisonette-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss • Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Große Westterrasse • Moderne Einbauküche mit Markengeräten • Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Tageslichtbad • Große bodentiefe Fensterfronten • Gasbrennwertheizung • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Ruhige Sackgassenlage • Unmittelbare Nähe zum Allhornsee • Privatverkauf ohne Makler und ohne Käuferprovision # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 7.336,00 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Kellerfläche: ca. 5,30 m² - Nutzfläche: ca. 122 m² # Sonstiges Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet mit 122 m² Wohnfläche und einem modernen Baujahr von 2021 ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Dank der neuwertigen Ausstattung und des hervorragenden Zustands entfällt jeglicher Renovierungsbedarf, sodass Sie direkt einziehen können. Auch Kapitalanleger profitieren von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum in Hamburg. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – nutzen Sie die Gelegenheit, diese Traumwohnung persönlich zu erleben! Anbieter-Objekt-ID: 54750772-1#GFb9z