Описание

Im Hochparterre gibt es neben dem repräsentativen Wohnzimmer und Duschbad eine sehr komfortable Wohnküche mit modernen Schrank- und Geräteeinbauten inklusive großer Koch-/Essinsel und Zugang zur Terrasse. Beide Zimmer sind mit zeitgemäßen bodentiefen Fenstern bzw. Türen ausgestattet. Die drei behaglichen Zimmer und das generöse Bad – u.a. mit Eckwanne, separater Dusche und Bidet – im Obergeschoss erfreuen ebenfalls mit bodentiefen Fenstern. Daneben sind noch ein separates WC und eine Ankleidekammer bzw. ein begehbarer Kleiderschrank verfügbar. Dieses Haus zeichnet sich durch großzügige Dimensionen aus, die vielfältige Nutzoptionen eröffnen. Die stilvolle Treppe begünstigt diverse Nutzungen. Der separate Treppengang führt bis in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Räume sowie einen Nassbereich. Alle Zimmer, einschließlich der straßenseitigen Untergeschoss-räume, haben elektrische Rollläden. Das Treppenhaus wurde mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume mit bodentiefen Fenstern, ein WC sowie weitere großzügige Nutzflächen. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang von der Straßenseite mit eigener Alarmanlage. Für den übrigen Hausteil sind ebenfalls eine Alarmanlage und Außenkameras in Betrieb. Zu diesem Objekt gehören ein kleines Gartenhaus, eine Außenterrasse, ein herrliches Schwimmbecken und ein Carport mit elektrischem Rolltor. Das große Grundstück bietet eine solide Basis für individuelle Gartengestaltungen und eine intensive Erholung. Im Zuge der Komplettsanierung 2004 erhielt dieses beachtliche Bauwerk eine Gasheizung und teilweise verlegte Fußbodenheizungen in den Bädern sowie elegante Flachheizkörper. Hochwertig sind die vielen Tischlerarbeiten, wie sie z.B. die Einbauküche, neuen Türen, der begehbare Kleiderschrank und das Treppengeländer eindrucksvoll demonstrieren. Die erstklassige Lage korrespondiert mit einer raumstarken und lichtdurchfluteten Architektur und bestens sanierten Bausubstanz, die mit sehr gute # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 347 m² - Grundstücksfläche: ca. 798 m² - Nutzfläche: ca. 164 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 61.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-02-09 Anbieter-Objekt-ID: 26-7038