Описание

KEINE MAKLER !!!! KEINE Maklerprovision !!!! !!!! KEIN NOTVERKAUF !!!! Durch einen neuen Lebensabschnitt, wollen wir uns nun von unserem Reihenhaus trennen. In liebevoller Eigenleistung haben wir unser kleines Paradies renoviert und zu unserem Heim für viele Jahre gemacht. Nun hoffen wir, jemand neues mit unserem kleinen Haus glücklich zu machen. Wir wissen, dass 66m² nicht viel sind, jedoch darf ein Anbau an das Wohnzimmer erfolgen. Hierdurch kann der Wohnraum um ca. 18m² erweitert werden. (Baugenehmigung muss eingeholt werden) Zimmeraufteilung: EG: Vorraum, WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad + WC, Gang Keller: 1. Kellerraum 28m2 mit Aufgang in die Küche und Aufgang zur Terrasse/Garten, 2. Kellerraum 5m2 (Waschküche) Erste Besichtigungstermine: 02.10. 12:00-19:00 03.10. 09:00-15:00 Für eine Besichtigung bitten wir um schriftliche Terminanfrage Erbaut : 1959 Generalsaniert: 2015 (in Eigenleistung) Wichtigste Informationen: 66m² Wohnfläche 96m² Nutzfläche 16m² überdachte Terrasse 120m² Garten mit Regenwassertank für die Gartenbewässerung 33m² Keller 1x Autostellplatz (mit Carport) mit Zugang zum Haus durch den Garten 1x Gartenhaus Heizung + Warmwasser mittels Gastherme (Baujahr 2015) Fenster: 2 und 3-Fach Verglasung inkl. elektrischen Rollläden Böden: Laminat, Fliesen, Vinyl Wasser und Abwasserleitungen wurden neu verlegt. Elektroleitungen und Elektroverteiler wurden von einem Elektriker neu installiert. Kaminrohre für die Gastherme und Kaminofen wurden von einer Fachfirma saniert. Dach wurde von Fachfirma neu eingedeckt inkl. 10cm Isolierung Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und wird nachgereicht Nähere Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten - 900m Schule 2.500m Öffentlicher Verkehr: Bus 50m Apotheke: 500m Krankenhaus: 5 km