Описание

* Junge, moderne Wohnung * Große Garage, Carport, Werkstatt im EG *Schönes Bad, Einbauküche Objektbeschreibung: Im Jahre 1999 wurde das ehemalige Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Lagerräumen komplett umgestaltet und ein neuer Dachstuhl errichtet, damit Platz für eine sehr schicke 2-Zimmer-Wohnung geschaffen werden konnte. Das großzügige, helle Bad wurde wandhoch gefliest, und mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Auch die Küche bietet viel Platz, so das sich ein Esstisch, oder eine Eckbank aufstellen lassen. Schlafzimmer und Wohnzimmer liegen unter der Dachschräge. Große Dachliegefenster mit elektronischen Rollos sorgen tagsüber für viel Licht, und nachts für einen vom Bett oder der Couch bequem zu erforschenden, romantischen Sternenhimmel. Die Fußböden sind alle bis auf das Schlafzimmer durchgängig gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt neben den normalen Heizkörpern für eine wohlige Wärme im Bad, Wohnzimmer und der Küche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, ein Lagerraum, ein Carport und der Heizraum. Ihre neue Wohngemeinde: Kleinsteinach, wo unser hier angebotenes Objekt liegt, ist ein Ortsteil der Gemeinde Riedbach im Haßbergkreis. Die Verwaltungsgemeinschaft hat ihren Sitz in der nahegelegenden Stadt Hofheim in Unterfranken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den per Auto, schnell erreichbaren Nachbarstädten Hofheim und Haßfurt vorhanden. Zudem verfügt Kleinsteinach über einen Dorfladen der den täglichen Bedarf bereit hält. Die Verkehrsanbindung ist über die B303 zur A70 und den Nachbarstädten sehr gut. Eine Busverbindung gibt es auch. Energetische Angaben: *Heizungsart: Zentralheizung *Energieträger: Öl *Energieausweistyp: Bedarfsausweis *Energiebedarf: 164 kWh/h (qm*a) *Energieeffizienzklasse: F *Modernisiert/Saniert: 2009 Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich.