Описание

Ein seltener Rückzugsort mitten in der Hauptstadt: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist ein stilvolles Refugium für Individualisten mit Sinn für Qualität, Architektur und Lage. Hier wohnen Sie ruhig, exklusiv und zugleich mitten im pulsierenden Herzen Berlins. Dieses durchdachte Wohnkonzept schafft ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Großzügige Raumhöhen und eine harmonische Gestaltung sorgen für ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Auf ca. 118 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare Struktur und ein angenehmes Raumgefühl. Die ruhige Lage in begrünten Innenhöfen bietet erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Zwei sonnige Balkone eröffnen einen schönen Blick ins Grüne sowie über die Dächer der Umgebung und laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Bidet und stilvollen Armaturen – eine private Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen zur Verfügung. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: 3.57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung In bester Lage Charlottenburgs, nur wenige Gehminuten vom legendären Kurfürstendamm entfernt, vereint dieses Zuhause absolute Ruhe mit urbaner Exklusivität. Hochwertige Boutiquen, renommierte Restaurants, Galerien und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 92.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.02.2022 - Gültig bis: 15/02/2032 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 Anbieter-Objekt-ID: 01M31D4QBC7TBDG07XVNMHZ4T3