Описание

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse & Carport – solide Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung übernehmen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern sowie einem schönen Außenbereich mit Balkon/Terrasse. Ein eigener Carport gehört ebenfalls zur Wohnung. Eckdaten: * Kaufpreis Wohnung: 178.000 € * Kaufpreis Carport: 6.500 € * Gesamtpreis: 184.500€ * Baujahr: 1993 * Zimmer: 3 * Zustand: gepflegt * Balkon/Terrasse vorhanden * Carport vorhanden * Hausgeld: 320€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Öl * Endenergieverbrauch: 95,9 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse: C * Energieausweis liegt vor Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Monatliche Kaltmiete: 600€ Die bestehende Vermietung ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg als Kapitalanlage ohne vorherige Mietersuche. Weitere Informationen sowie Unterlagen zur Wohnung stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach Absprache selbstverständlich sehr gerne vereinbart werden. KEINE PROVISION Herzliche Grüße Mehler