Описание

Diese schöne Wohnung erfreut mit einem komfortablen Grundriss, einer starken Lichtdurchflutung, meist durch bodentiefe Fenster, und geschmackvollen zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 139 m² einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC, ein taghelles Bad und einen Abstell-/Wirtschaftsraum. Daneben stehen eine kleine Südterrasse sowie eine große teilüberdachte Terrasse zum Gartenanteil zur Verfügung. Im Wohn-, Koch- und Essbereich gibt es eine zeitgemäße Einbauküche und massive Eichendielen. Im Kochbereich und in den Bädern liegt Feinsteinzeug. Vorstellbar ist die Nutzung des Erdgeschosses für ein Atelier, Büro, z.B. eine Anwaltskanzlei, oder Arztpraxis. Mit den brillanten Architektur-/Raumqualitäten, der intensiven Besonnung und den adretten Ausstattungen präsentiert sich eine großartige Investmentimmobilie. In harmonischer Wohlfühllage inmitten einer begehrten Urbanität optimal positioniert, sowie versiert für diverse Wohn-/Nutzansprüche konstruiert und hochwertig erbaut, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Kaufempfehlung. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 82.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2035-02-19 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 26-7123