Описание

Zum Objekt: Das Einfamilienhaus wurde um 1800 in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist einfach ausgestattet, bietet aber mit seinen vier Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Dachboden ist eine kleine Ausbaureserve vorhanden. In den vergangenen Jahren wurde das Haus teilweise renoviert, vor einem Neubezug sind insbesondere in den Gewerken Heizung, Elektro, Innenausbau komplexe Modernisierungen notwendig. Besonders interessant ist der ebene Garten mit Pool und einem festen Wohnwagen, der viel Raum für Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Zur Ausstattung: * kleines Wohnhaus mit Nebengebäude * ebenes Grundstück * gepflegter Garten mit Pool Zur Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Randlage des Meininger Stadtteils Walldorf. Ein Kindergarten, eine Grundschule, zwei Ärzte sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Interessant ist die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 19 und der Anbindung zur ca. 12 km entfernten Autobahnauffahrt zur A71 (Meiningen-Nord). Ein Bahnhof der Regionalbahn ist, ebenso wie ein Radweg, vorhanden. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr Gebäude: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger: 1993, Wesentliche Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf: 468,44 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H, Gültigkeit: 22.08.2024 - 21.08.2034 Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website www.immofischer.com