Описание

Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 2. OG und bietet bis zu drei separate Schlafzimmer sowie einen in zwei Bereiche aufgeteilten Koch-/Essbereich. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz, um dort einen Esstisch zu platzieren. Die drei linken Räume sind auf den begrünten Winthirplatz in Richtung Westen ausgerichtet, auf der rechten Seite des Flures liegt die geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, das Badezimmer sowie das dritte Schlafzimmer. # Ausstattung - Exklusive Ausstattung im Bad inklusive - Eichen Dielenboden - Neue Gaszentralheizung - Wohnküche mit Balkon - Umfangreiche Sanierungen im Gemeinschaftseigentum - Neuer moderner Personenaufzug - Erneuerung der Fenster in der Wohnung - Treppenhausrenovierung mit Lichtkonzept - Fahrradkeller - eigenes Kellerabteil - großzügiger und offener Grundriss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Bodenbelag: Dielen - Käuferprovision: 1,785 # Lagebeschreibung Der Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einst Residenz der Kurfürsten und Könige des Hauses Wittelsbach, gehört auch heute zu den exklusivsten, schönsten und trendigsten Wohngegenden Münchens. Diese besondere Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Bedeutung aus, sondern auch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, den prächtigen Altbaubestand und die großzügigen Grünflächen, allen voran der berühmte Nymphenburger Schlosspark mit dem angrenzenden Kanal. Das hier angebotene Gebäude befindet sich in einer einzigartigen Lage direkt am Winthirplatz. Dieser Platz, der um 1900 als Park angelegt wurde, ist heute ein lebendiger Treffpunkt im Viertel und verleiht dem Standort einen besonderen Charme. Der nur etwa 300 Meter entfernte Rotkreuzplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bieten die U-Bahnlinien U1 und U2, die Trambahnlinie 12 sowie verschiedene Buslinien (53, 62, 63, 144 und N43) eine direkte Verbindung ins Münchner Zentrum und zum Hauptbahnhof. Der Rotkreuzplatz selbst ist ein zentraler Knotenpunkt mit zahlreichen Geschäften und einem wöchentlichen Markt, auf dem donnerstags frische Lebensmittel und handwerkliche Delikatessen angeboten werden. Auch Kunst und Kultur finden hier ihren Platz. Anbieter-Objekt-ID: 6622#SIGGk