Описание

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach bietet einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl unterstützt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und wird von Tageslicht durchflutet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie ein Raum für Haustechnik das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Der Grundriss und die Gestaltung des Hauses werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. # Ausstattung Das Haus wird mit sorgsam ausgewählten Materialien von namhaften Herstellern umgesetzt. Sie haben die Möglichkeit, beim Innenausbau eigenständig mitzuarbeiten, um die Finanzierung flexibel zu gestalten. Sämtliche für den Innenausbau benötigten Materialien in Handwerkerqualität sind im Angebot enthalten. Es besteht die Option, den Innenausbau teilweise selbst umzusetzen oder die Arbeiten gestaffelt bis zur bezugsfertigen Ausführung von uns durchführen zu lassen. Die Heiztechnik umfasst eine Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Das geplante Haus befindet sich auf einem realen Baugrundstück in Riegelsberg mit Fernblick. Das Grundstück kann direkt vom Eigentümer über eine beauftragte Immobilienmaklergesellschaft erworben werden. Der Grundstückspreis sowie die Maklercourtage sind im Gesamtpreis enthalten. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Für weitere Informationen oder Beratung steht Ihnen Herr Thomas Heitz gerne zur Verfügung. # Sonstiges Das Angebot umfasst die Materialien für den Innenausbau in Handwerkerqualität. Sie haben die Möglichkeit, den Ausbau teilweise selbst zu übernehmen oder die Leistungen stufenweise bis zur bezugsfertigen Erstellung in Anspruch zu nehmen. Für individuelle Fragen zum Bauvorhaben und zur Grundstücksauswahl können Sie Herrn Thomas Heitz kontaktieren. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2170-3926-7272