Описание

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau wird im Erstbezug nach Fertigstellung angeboten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Hochwertiger Massiv-Parkettboden sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Ein Personenaufzug ist vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich. # Ausstattung Aufzug, Erstbezug, Fernwärme, Leerstand, Tiefgarage, Selbstnutzung, Gartenterrasse, Erdgeschoss, unvermietet, Neubau - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 59.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 97 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins, im beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Zwischen dem idyllischen Rüdesheimer Platz und dem charmanten Südwestkorso gelegen, bietet die ruhige Seitenstraße mit ihrem üppigen Baumbestand ein entspanntes und grünes Wohnumfeld. Das Viertel besticht durch seine imposanten Altbauten mit prachtvollen Stuckfassaden, die dem Kiez einen eleganten, historischen Charakter verleihen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, während die nahegelegene Schloßstraße mit ihren vielfältigen Shopping-Centern und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie alles – von alltäglichen Besorgungen bis hin zu exklusiven Einkaufserlebnissen. Ein Wohnort, der urbanes Flair mit Ruhe und Eleganz vereint. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R15362