Beschreibung

Willkommen in der ehemaligen Kellerwald-Uhr, einem charmanten Gebäude am Rande des Nationalparks Kellerwald, Frankenau. Ursprünglich im Jahr 1999 als Ausstellungs- und Informationsgebäude errichtet, bietet dieses Objekt nun die Möglichkeit, als Ferienhaus mit zwei gleich großen Wohneinheiten genutzt zu werden ideal für erholsame Aufenthalte in der Natur, jedoch nicht als Dauer-Wohnsitz. Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt am Rand des malerischen Nationalparks des Kellerwaldes und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf Sie warten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Architektur und Ausstattung: Die großen Fensterflächen des Hauses sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der beiden Wohneinheiten, die jeweils über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügen. Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert umweltfreundlichen Strom, während eine Regenwasserzisterne das anfallende Niederschlagswasser sammelt. Dieses kann zur Bewässerung des Grundstücks genutzt werden, was die Betriebskosten senkt und zur Nachhaltigkeit des Objekts beiträgt. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage in der ehemaligen Kellerwald-Uhr. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, unvergessliche Momente in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verbringen. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 952,38 € - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1069 m² # Lagebeschreibung Frankenau ist eine Stadt im nordhessichen Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt im am Rande des Nationalpark Kellerwald. Dies ist das Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee. Hier finden Sie neben diversen Wanderzielen die Möglichkeit Bootstouren auf dem Edersee zu unternehmen oder die wunderschöne Natur des Kellerwaldes zu erforschen. In Frankenau finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs. Neben Gaststätten und dem Lebensmittelmarkt verfügt Frankenau über eine Tankstelle im Ortskern, verschiedene Bäckereien und einen Metzger. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Endenergiebedarf: 146.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 09.09.2022 - Gültig bis: 08.09.2032 00:00:00 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-375