Beschreibung

# Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Putz-Außenfassade -Klinker-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Holzfenster -Stahlblechhaustür -Estrich (ohne Belag) -Variable Raumgestaltung möglich # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 12 Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 220,95 € Käuferprovision: 17.255,- € Gesamtfläche: ca. 1312,50 m² Grundstücksfläche: ca. 2870 m² Vermietbare Fläche: ca. 1312,50 m² # Lagebeschreibung Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz mit aktuell knapp über 6.000 Einwohnern. Der Ortsteil wurde am 1. Oktober 1894 eingemeindet. Altchemnitz wird geprägt vom Lauf des Flußes Chemnitz und der Annaberger Straße (B 95), entlang derer sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten. Im Westen grenzt der Stadtteil an den Chemnitzfluss. In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Chemnitz, das Einkaufszentrum "Altchemnitz-Center" (ACC, Annaberger Straße), der "Europark" mit dem Staatsarchiv Chemnitz (Schulstraße) und der Gewerbepark "Wirkbau" (Lothringer Straße). Die Vorzüge der Lage bestehen in der geringen Entfernung zu Hauptgeschäftsstraßen mit Geschäften, Dienstleistern aller Art, großem Park, Schule sowie Sozialeinrichtungen, ca. 4 km zum Stadtzentrum sowie der guten Anbindung an den ÖPNV (3 Straßembahnlinien und 3 Buslinien) und den Fernverkehr. Über dem Südring ist man zudem bestens mit den verschiedenen Stadtteilen und der Autobahn A72, die zur A4 kreuz, verbunden. Anbieter-Objekt-ID: 573824