Beschreibung

# Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Klinker-Außenfassade -Kastenfenster -Holzfenster -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Türsprechanlage -Keller -Gepflasterte Wege -Küche mit Fenster # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.811,50 € Käuferprovision: 101.150,00 € x-fach Miete: 33.67 Grundstücksfläche: ca. 800 m² Vermietbare Fläche: ca. 938,45 m² # Lagebeschreibung Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt. Es grenzt im Westen und Südwesten an Reudnitz, im Norden an Volkmarsdorf und Sellerhausen, im Osten an Stünz und Mölkau sowie im Süden an Stötteritz. Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs. An Stelle der früheren Kohlgärten ist später eine Vielzahl von Kleingartenvereinen getreten. Zudem findet man in den vielen begrünten Innenhöfen und auf sonstigen Grünflächen der Wohnanlagen Ruhe. Die Kleingartenvereine Anger-Crottendorfs boten einst eine reiche "Gartenkneipen-Landschaft" inklusive ihrer schönen Biergärten. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch laden. # Energie Wesentliche Energieträger: Gas Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 575915