Beschreibung

Ruhig gelegenes Stadthaus unweit vom Marktplatz in Ortrand entfernt. Die Wohnfläche von ca. 115 qm mit 4 Zimmer, Küche und Bad verteilt sich über 2 Etagen. Bereits modernisiert wurden das Dach, die Fenster und die Elektrik. Im Nebengebäude gibt es genügend Stauraum für Werkzeug, Fahrräder usw. Im kleinen Innenhof kann man gemütliche Abende draußen verbringen. - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 257 m² # Lagebeschreibung Ortrand gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die sächsische Hauptstadt Dresden ist ca. 45 Kilometer entfernt. Bis nach Berlin sind es ca. 150 Kilometer. Das Amt Ortrand wurde 1992 gebildet und besteht aus den Gemeinden Großkmehlen, Tettau, Lindenau, Frauendorf und Kroppen. Unweit von Ortrand befindet sich unter anderem der EuroSpeedway Lausitz sowie das Lausitzer Seenland welche für die Region bekannt sind. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 328,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 03.11.2023 - Gültig bis: 2033-11-03 Baujahr Wärmeerzeuger 1991 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 2002 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3810