Beschreibung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Mühlhausen Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer sehr ruhigen Lage von Mühlhausen zum Verkauf an. Wohnungsdetails: * Wohnfläche: 54 m² * Zimmer: 2 * Lage: Altenburgstraße 9a in 99974 Mühlhausen * Aktuelle Mieteinnahmen: 354 € monatlich * Zusätzliche Einnahmen durch Stellplatzvermietung: 20 € monatlich Ausstattung: * Gut geschnittene, helle Räume * Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre * zugeordneter Stellplatz unmittelbar am Objekt * Gepflegtes Gebäude in einer beliebten Wohngegend * seperater Kellerraum * Balkon Lage: Die Wohnung befindet sich in der Altenburgstraße 9a, in einer sehr ruhigen Wohngegend von Mühlhausen und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Stadtmitte sowie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Kaufpreis: 70.000,-€ Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese gut gelegene und gut vermietbare Wohnung zu investieren! Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in einer tollen Lage suchen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Energieträger: Gas Energieausweis vom 05.04.2024 kann bei Besichtigung eingesehen werden.