Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 77,88 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Mühlhausen. # Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet hohen Wohnkomfort. Auch die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche wird auf Wunsch noch entfernt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung nach ihren Vorstellungen neu vermieten möchten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.03.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % - Provisionshinweis: Die Provision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Sankt Jakobi 23/24 in 99974 Mühlhausen. Die zentrale Lage in der Altstadt verbindet historisches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. # Sonstiges Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 104.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 200653