Beschreibung

# Objektbeschreibung Die von der Klingberg Immobilien GmbH hier angebotene profisionsfreie Eigentumswohnung liegt in einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete von Zeitz - dem Musikerviertel. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich und hochwertig saniert, somit vermittelt es einen sehr gepflegten Eindruck und bietet den Bewohnern einen ausgezeichneten Energiestandart. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich ein KFZ-Stellplatz der natürlich zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inkludiert ist. Von ihm aus gelangt man bequem in das Haus durch einen separaten Zugang / Nebeneingang. Zudem bietet es den Bewohnern einen zusätzlichen Keller und kostenfreien Trocken- und Fahrradraum. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH # Ausstattung Die Wohnung weist eine ausgesprochene gute Raumaufteilung auf, mit Platz für modernes Wohnen. In Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit neuwertiger Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer und eine separate Abstellkammer teilt sich der Grundriss der Wohnung auf. Die Böden wurden neu mit einem modernen und ansprechenden Vinyldesignbelag versehen und sämtliche Türen sind Echtholztüren und Großteils mit Glaseinsätzen ausgestattet. Ein eigener großzügiger Kellerraum ist der Wohnung selbstverständlich der Eigentumswohnung zugeordnet. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.159,79 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2.500,00 € # Lagebeschreibung Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen. Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis. # Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung: Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten Vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de . Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 28.02.2018 Gültig bis: 2028-02-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20241204