Beschreibung

Das Objekt wurde 1932 erbaut und verfügt über 24 Wohneinheiten. Im Jahr 1997 wurde die Liegenschaft in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt. Aufteilung der Wohnung -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad -Küche -Flur -Keller -Abstellraum -Balkon Ausstattung der Wohnung -Küche vom Wohnzimmer begehbar -Balkon vom Schlafzimmer begehbar -Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster -Waschmaschinenanschluss im Bad -Abstellraum auf halber Treppe Allgemeine Objektangaben -Gegensprechanlage -Hausmeister vorhanden -Parken vor dem Objekt möglich Die Wohnung ist seit Mai 2007 zu einem Kaltmietpreis von 298,33 €/ mtl. vermietet. Das Hausgeld beträgt 171,29 €/mtl. (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 124,41 €/ mtl.). # Weitere Angaben - Verfügbar ab: vermietet seit Mai 2007 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.480,00 € - Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl USt - Provisionshinweis: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%). Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt. # Lagebeschreibung In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das St.-Georg-Klinikum und das Sportzentrum mit Fußballplatz, Schwimmbad, Kegelbahn und eine Sport-/Handballhalle. Durch die nicht weit entfernte Autobahnanbindung A4 und eine Bushaltestelle sind sie jederzeit mobil und können zum Beispiel umliegende Städte, sowie das Stadtzentrum von Eisenach leicht und schnell erreichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 118.7 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 118,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.11.2018 - Gültig bis: 11-2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SUN 1594