Beschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles Investment - zwei Mehrfamilienhäuser zwischen Bautzen und Bischofswerda. Von insgesamt 28 Wohneinheiten sind 23 vermietet. Aktuell wird damit eine Nettokaltmiete von ca. 96500 Euro generiert. In den vergangenen Jahren wurde erheblich und substantiell investiert. Unter anderem erhielten die Gebäude neue Heizsysteme (Brennwertthermen + neue Heizkörper + neue Leitungen), neue Fenster sowie neue Leitungssysteme (Strom, Wasser, Elektrik ...). 23 Wohnungen sind voll saniert - inkl. attr ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote ! - Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 4085 m² # Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 99.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2026-07-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Anbieter-Objekt-ID: 3012