Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, als Investor. Im Ortsteil Kriepitz befinden sich zwei attraktive Wohnblöcke mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die in den letzten 12 Monaten eine umfassende Renovierung erfahren haben zum Verkauf. Von den 24 Wohnungen wurden 14 mit Liebe zum Detail durchrenoviert und neu vermietet. Neue Einbauküchen inklusive. Highlights des Angebots: Komplett renovierte Wohneinheiten: Alle verfügbaren freien Wohnungen wurden in 2023/2024 sorgfältig renoviert, um ein einwandfreies Wohnerlebnis zu bieten. Neu versiegelte Dächer: Die Dächer wurden 2023 nicht nur gereinigt, sondern auch mit einem speziellen Dachanstrich versehen und anschließend versiegelt, um einen langfristigen Schutz zu gewährleisten. Die Fassaden wurden in 2024 einer professionellen Reinigung und Versiegelung unterzogen. Bis zur Übergabe werden darüber hinaus die Wetterseiten mit einem neuen Farbanstrich versehen. Alle 24 Wohnungen sind vermietet. Garagen: Das Anwesen verfügt über fünf feste Garagen mit praktischen Schwebetoren, die vermietet sind und zusätzliche Einnahmen in Höhe von ca. 2.400€ jährlich generieren. Gepflegtes Gesamtobjekt: Das Grundstück zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung aus und bietet einen kleinen Spielplatz, (der in der Verantwortung der Gemeinde steht), das familiäre Umfeld abrundet. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer eines herausragenden Immobilienkomplexes in Elstra zu werden. Diese Wohnblöcke versprechen eine sichere und wertstabile Zukunft. Gern führt unsere zertifizierte Hausverwaltung die professionelle Betreuung rund um das Objekt inkl. Handwerkerleistungen für den zukünftigen Eigentümer weiter. Lage: Elstra ist eine Kleinstadt, gelegen in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Die Wirtschafts- und Kulturregion Dresden liegt nur 43 Kilometer südwestlich und Bautzen ca. 28 Kilometer östlich entfernt. Beide Städte sind über die Bundesautobahn A$ schnell zu erreichen. In Elstra leben ca. 2.700 Einwohner. Die Wohnanlage befindet sich in einer schön gelegenen Wohngegend im Ortsteil Kriepitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants befinden sich in nur 2km entfernten Elstra und in der nur ca. 9km entfernten großen Kreisstadt Kamenz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, eine Bushaltestelle des Verkehrsverbundes befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine: kntaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Ihr Ansprechpartner ist Herr Teichert.