Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Einfamilienhaus von ca. 69 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem Bad auf einem Grundstück von 118 m². Das Haus ist nicht vermietet und ab März 2025 bezugsfertig. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einer Anbauschuppe. Ergänzt wird das durch einen Hofbereich mit Waschbetonplatten sowie einem kleinen, unbebauten Grundstücksteil hinter dem Gebäude. Ausstattung und Besonderheiten • Wohnfläche: ca. 69 m² • Grundstücksfläche: ca. 118 m² • Zimmeranzahl: 5 • Bad: 1, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Heizung: Ölheizung, Warmwasserbereitung dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer • Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum und PVC • Keller: Teilkeller mit Betondecke und Pumpensumpf Bauweise und Zustand • Außenwände: Massivmauerwerk, beidseitig verputzt • Decken: Betondecken im Keller, Holzbalkendecken im Erdgeschoss • Dach: Holzsatteldachkonstruktion mit einfacher Wärmedämmung • Fenster: Überwiegend Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (Baujahr 1981) • Türen: Hauseingangstür aus Metall mit Einfachverglasung, glatte Holztüren im Innenbereich Außenanlagen • Hof: Mit Waschbetonplatten ausgelegt • Garten: Kleiner, verwilderter Grundstücksteil hinter dem Gebäude Weitere Informationen • Verfügbar ab: März 2025 • Objektzustand: Gut • Qualität der Ausstattung: Standard • Keine Baulasten eingetragen Sonstiges • Energieausweis: Derzeit nicht vorhanden • Wesentliche Energieträger: Öl Haben Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Ich habe alle Informationen mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Da einige Angaben von Dritten wie Verkäufern oder Behörden stammen, übernehme ich keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Zögern Sie nicht, sich dieses Haus bei einer Besichtigung anzusehen – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!